オススメ土地FILE#001「村田町小泉」～おヨメに行きました～

村田町小泉の、県道沿いの宅地造成地の最後の一区画になります。

田んぼに囲まれた土地ですが、
この土地はもともと生コンの工場があった場所で田んぼではありません。
そのため、地盤はかなり固いです。
村田小学校まで約2kmありますがスクールバスの送迎があります。
大河原方面、蔵王方面にも移動がしやすい場所になっています。

この土地に建物を建てた場合

■サンプル建物の主な仕様
構造／木造（在来工法）２階建て
延床面積／104.34㎡（約31.56坪）

■概算建築総費用
参考建物価格：1800万円（税込）

＜その他工事費用＞
ＴＶアンテナ工事　約10万円
外構工事　約100万円

＜土地費用＞
土地代金　607万円
仲介手数料　約26万円

＜諸費用＞
確認申請手数料　10万円
水道加入金　10万円
登記費用（土地・建物）25万円
金融機関保証料　50万円
火災保険料　　15万円
抵当権設定料　15万円

※建築総費用

・約2,670万円（月々70,000円～）

（借入期間35年、頭金0円、金利0.6％の場合）
金融機関費用は借入額、返済期間などにより異なります。

道路から平坦な地盤になっているため、残土処分費用が安く済みます。

また地盤も固く浮動沈下の起きにくい土地になっています。

東側は田んぼになっているため、家が建つこともないので、見晴らしもよく絶好のロケーション。夏になると、北側には龍島院の花火が見ることができます。

生活面では、小学校のスクールバスは徒歩１、２分のところが停留所となってるため、お子さんも安全です。また、スーパー、病院、薬局も近くにあり利便性の良いところです。

現地の写真・平面図

周辺地図

※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
※表示されるデータは最新ではありません。建物の外観や周辺の景観などが変わっている場合があります。

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